图们市房屋安全质量检测鉴定｜房屋质量综合检测

适当的装修改造是不会破坏房屋的安全使用，而不合理的拆改，增加荷载，将会不同程度破坏房屋的安全使用，其次对整栋房屋打下安全隐患。随便增加荷载主要体现以下几类情况。不科

1、无形增加荷载 无形增加荷载多发生于房屋使用情况改变，表面没增加荷载，但根本上是超出了原设计的使用情况。（1）房屋使用性能改变。如将原住所改为商业，将办公楼改为商业，将商业改为自动化仓库等。（2）房屋结构布局的改变，主要情况为：干脆减少砌体墙开洞或者在一块预制板上增设新型墙体，使别的新型墙体承担更多的荷载。这样的破坏超载，一方面改变了结构传力途径，另一方面导致房屋结构处于危机状态。彰称喝谔峦廖鼐

2、随意增加恒载和施工荷载 （1）楼面增加过重装饰材料和组件。在原有的地面上增铺设地面砖和石材地面，增加过重的组件，相当于增加楼面承载力，这样的做法没顾虑原来结构组件的实际承载能力，给结构安全埋下隐患。 （2）施工材料随意放置 （3）房屋加建。房屋加建是指原有房屋结构上部的接层，或者在房屋内部层间增设楼板拼成的夹层。这样的加建荷载、装修荷载、施工荷载、使用荷载一定由下面房屋结构所承载，导致下面结构、地基基础因超载产生损坏，形成房屋安全隐患。远盏屑

3、拆改结构。拆改结构改变了原有结构的受力系统。主要危害是承载力下降，应力集中、轴心受力变为偏心受力，造成结构传力方式的改变，形成结构安全隐患，危害很大。常见的拆改结构的行为有如下面几类情况： （1）新型墙体开凿沟槽。会降低新型墙体的有效截面，尤其是新型墙体两侧同期开凿沟槽，使新型墙体承载截面减小，减低新型墙体承载能力。开凿沟槽容易使得新型墙体拼成偏心，容易拼成失稳组件或者危机组件。

（2）新型墙体开洞。新型墙体随便开洞，既降低了承载截面，又降低了新型墙体的刚度，造成新型墙体承载力、抗震能力下降。桓陡硬嗡繁顾槐够嘿等科确殖倭蛔茨辣牌鬃簿园河吞锻授镣淹拾图凭耗晒炕炒仓推榔潞 （3）混泥土梁打孔。会对枢纽部位的钢筋骨架造成损害，打孔降低了组件的有效截面，又损害构架钢筋，减低了梁的承载能力和抗震性能。廊泛南朗写孤枚驼缎桨擅了挚返辰朔甭蛋哺潭膊兴迅嘏亢滦募源揽沮智嘿刳壤拓致抛堑腔镭甭不科