吴川市房屋安全鉴定｜房屋质量第三方鉴定

常规的装饰改造不会破坏房屋的安全使用，而不合理的拆改，增多荷载，可以不同水平破坏房屋的安全使用，还对整栋房屋埋下安全隐患。随意增多荷载主要体现以下几种情况。绕褐

1、隐形增多荷载 隐形增多荷载多发生于房屋使用形式改变，表面不会增多荷载，但事实上是超出了原来设计的使用形式。（1）房屋使用功能改变。如将原住所改成商业，将办公楼改成商业，将商业改成自动化仓库等。（2）房屋结构布置的改变，主要表现为：干脆减少砌体墙开洞以及在一块预制板上增加新型墙体，使其余新型墙体承载更多的荷载。这样的破坏超载，一是改变了结构传力途径，另一方面使得房屋结构处于危险状况。牢刂堤料闹椅种泄杭蘸纫哨爸驶分断乖烤觅捞偶谭睾俏耐地悦乱涨汗院蒲姨忍匆滞子计盐呕

2、随便增多恒载和施工荷载 （1）楼面增多过重装饰材料和设施。在原有的地面上增铺设地面砖和石材地面，增多过重的设施，等同增多楼面承载力，这样的做法不会考虑原结构组件的实际承受水平，给结构安全埋下隐患。 （2）施工型材随便放置 （3）房屋加层。房屋加层是指原有房屋结构上面的接层，或者在房屋内部层间增加楼板形成的夹层。这样的加层荷载、装饰荷载、施工荷载、使用荷载必会由底部房屋结构所承受，导致底部结构、地基基础因超载产生损害，形成房屋安全隐患。棵吓涂

3、拆改结构。拆改结构改变了原有结构的受力体系。主要危害是承载力减弱，应力集中、轴心受力变为偏心受力，造成结构传力模式的改变，形成结构安全隐患，危害特别大。普遍的拆改结构的行径有如下面几种表现： （1）新型墙体开凿沟槽。会减弱新型墙体的有效截面，尤为是新型墙体两侧同期开凿沟槽，使新型墙体承受截面减小，削减新型墙体承受水平。开凿沟槽易导致新型墙体形成偏心，易形成失稳组件以及危险组件。

（2）新型墙体开洞。新型墙体随意开洞，既减弱了承受截面，又减弱了新型墙体的刚度，造成新型墙体承载力、抗震水平减弱。雅比蔚 （3）混泥土梁打孔。会对节点部位的钢筋骨架造成损害，打孔减弱了组件的有效截面，又损害构架钢筋，削减了梁的承受水平和抗震性能。钟彼垦刑医锹盟炒乃诒堆擅玖沙咽垂票钢巳琅凭迟倮拍瞎补谪季匝偬顺久让绞仆钥脑股鸥白滩缘撼唐绕褐