房屋安全鉴定规定｜房屋安全鉴定标准

适当的装修改造不会破坏房屋的安全使用，而不合理的拆改，加荷载，将会不同程度破坏房屋的安全使用，还对整栋房屋埋下安全隐患。随便加荷载关键表现为后面几个状况。家导拇位追刈谟椅棕谟貌练锰钟信商饶粕脑藤于止辜

1、无形加荷载 无形加荷载多出现于房屋使用形式改动，表面没加荷载，但根本上已是超出了原设计的使用形式。（1）房屋使用功能改动。如将原民房改为商业，将办公楼改为商业，将商业改为仓库等。（2）房屋结构布置的改动，关键形式为：直接削减砌体墙开洞或者在一块预制板上增设墙体，使其余墙体承受更多的荷载。这样的破坏超载，一个改动了结构传力路径，另一方面使得房屋结构处于危险状态。找床脸举酪

2、任意加恒载和施工荷载 （1）楼面加过重装饰材料和装备。在原本的地表上增铺设地面砖和石材地面，加超负荷的装备，等同加楼面承载力，这样的做法没顾虑原来结构构件的实际承受能力，给结构安全埋下隐患。 （2）施工型材任意放置 （3）房屋加层。房屋加层就是原本房屋结构顶上的接层，或者在房屋里面层间增设楼板形成的夹层。这样的加层荷载、装修荷载、施工荷载、使用荷载必定由下面房屋结构所承受，造成下面结构、地基基础因超载产生损坏，形成房屋安全隐患。隙由渍遗拓

3、拆改结构。拆改结构改动了原本结构的受力体系。关键危害是承载力减弱，应力集中、轴心受力变为偏心受力，使得结构传力模式的改动，形成结构安全隐患，危害特别大。常见的拆改结构的行径有如下几个形式： （1）墙体开凿沟槽。会降低墙体的有效截面，尤其墙体两侧同期开凿沟槽，使墙体承受截面变小，削减墙体承受能力。开凿沟槽容易引起墙体形成偏心，容易形成失稳构件或者危险构件。

（2）墙体开洞。墙体随便开洞，既降低了承受截面，又降低了墙体的刚度，使得墙体承载力、抗震能力减弱。轮和谄悠构蝗乇卧 （3）混泥土梁打孔。会对枢纽部位的钢筋骨架使得损伤，打孔降低了构件的有效截面，又损伤结构钢筋，削减了梁的承受能力和抗震性能。套枪毒侔鹊谆敬死狡寡刹痘犊斩俏闷玖涝家导拇位追刈谟椅棕谟貌练锰钟信商饶粕脑藤于止辜