房屋安全检测鉴定有许多种种类，它们互相之间也同样存在着极大的区别，它们关键的区别在哪儿呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定机构编辑今天跟您详细介绍，有关于房屋安全鉴定的相关知识。

房屋安全鉴定分为以下几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包含：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情况。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力及不及时实行鉴定和整顿并有可能造成安全事件时，物业管理公司及政府有关单位代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房归于宏观检查领域，其深度、广度和责任远远不及房屋安全鉴定。验房的关键目的就是是发现不好的地方，告诉我们问题存在的地方即可以。而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行剖析，评判房屋的安全级别。两者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对现有房屋并投放使用，一般为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是在建及还没投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定跟房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是根据房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定以及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是根据房屋安全和使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估和常规使用性评估是房屋安全鉴定的重要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测