房屋安全检测鉴定有很多种类别，它们互相之间也同样有着极大的区别，它们关键的区别在什么地方呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定机构小编现在跟您详细介绍，有关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为以下几种：

1、委托鉴定。委托鉴定包括：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人没有委托能力或者未及时进行鉴定和整治并有可能引发安全事故时，物业管理机构或者国家相关机构代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房属于宏观检查范围，其深度、广度和责任远远少于房屋安全鉴定。验房的关键目标是发现问题，告诉我们问题存在的点位即可。而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行分析，评定房屋的安全级数。两者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并投入使用，一般来说是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造或者尚未投入使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是依照房屋抗震体系和抗震措施完整水平，对现存房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求和在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是依照房屋安全和使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估和常规使用性评估是房屋安全鉴定的首要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测