房屋安全检测鉴定有很多种种类，他们互相之间也存在着很大的差别，他们关键的差别在什么地方呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定机构博客小编现在跟您仔细介绍，关于房屋安全鉴定的相关知识。

房屋安全鉴定分为接下来几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包含了：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力以及未及时进行鉴定和整治并很可能造成安全事件时，物业管理机构以及政府相关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房归属于宏观检查范畴，其深度、广度和责任远少于房屋安全鉴定。验房的关键目标是发现不好的地方，找到问题存在的点位即可以。然而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行剖析，评定房屋的安全级数。二者有着本质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并投入使用，一般来说为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造以及还未投入使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定与房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是按照房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定和在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是按照房屋安全以及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估以及正常使用性评估是房屋安全鉴定的重要的内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测