房屋安全检测鉴定有许多种类别，他们相互之间也同样具有着很大的差别，他们主要的差别在哪里呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定单位编辑今天跟您详尽介绍，有关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为以下几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包括：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情况。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力或者不及时实施鉴定和治理并且可能引发安全事件时，物业管理公司或者国家相关机构代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房是属于宏观检查领域，他的深度、广度和责任远低于房屋安全鉴定。验房的主要要的就是是发现不好的地方，表明问题存在的点位即可。然而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行剖析，评判房屋的安全级别。两者有着本质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对现有房屋并且投放使用，一般是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是在建或者还没投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定主要是环绕房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现在有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是环绕房屋安全和使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，偏向于房屋的可靠性检测，其中安全性评估和常规使用性评估是房屋安全鉴定的重要的内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在发生诉讼过程前，房屋质量司法鉴定发生在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测