房屋安全检测鉴定有很多种类别，他们之间也存在着很大的差别，他们关键的差别在哪里呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定公司博客小编现在跟您详细介绍，关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为接下来几项：

1、委托鉴定。委托鉴定包含：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力或者不及时进行鉴定和整顿并且可能造成安全事件时，物业管理公司或者政府相关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房是属于宏观检查范畴，它的深度、广度和责任远远比不上房屋安全鉴定。验房的关键要的就是是发现问题，找出问题存在的点位便可以。而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行剖析，评定房屋的安全级数。二者有着本质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对现有房屋并且投入使用，一般为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造或者尚未投入使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是围绕房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现存房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定和在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是围绕房屋安全及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估及正常使用性评估是房屋安全鉴定的首要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在发生诉讼过程前，房屋质量司法鉴定发生在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测