房屋安全检测鉴定有许多种种类，它们互相之间也是具有着很大的区别，它们主要的区别在什么地方呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定机构小编今天跟您详尽介绍，有关于房屋安全鉴定的相关知识。

房屋安全鉴定分为以下几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包含了：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力及不及时实行鉴定和整治并很可能造成安全事故时，物业管理公司及国家有关单位代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房属于那种宏观检查范畴，其深度、广度和责任远少于房屋安全鉴定。验房的主要目的就是是发现不好的地方，标出问题存在的点位便可以。然而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行剖析，评判房屋的安全级数。两者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对现有房屋并投放使用，一般来说为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造及还没有投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定主要是依照房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现存房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是依照房屋安全以及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估以及正常使用性评估是房屋安全鉴定的重要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在发生诉讼过程前，房屋质量司法鉴定发生在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测