翁源县房屋检测|房屋检测部门

分类:鉴定答疑 发布:2023-08-29 09:14:12 阅读:(0)

房屋安全检测鉴定有许多种分类,它们之间也是存在着极大的差别,它们关键的差别在什么地方呢?深圳市南海检测房屋安全检测鉴定中心编辑今天跟您仔细介绍,关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为以下几类:

1、委托鉴定。委托鉴定包含:自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力以及不及时实行鉴定和整顿并有可能引起安全事件时,物业管理公司以及政府有关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房属于宏观检查范畴,他的深度、广度和责任远少于房屋安全鉴定。验房的关键目的是发现问题,找到问题存在的点位便可。而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行剖析,评定房屋的安全等级。两者有着本质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下:(1)鉴定对象不同。房屋安全鉴定,是对现有房屋并投入使用,一般来说是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造以及还没有投入使用的房屋建筑。

(2)鉴定程序不同

(3)检测量和检测环境不同

(4)执行标准不同

(5)鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定与房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是根据房屋抗震体系和抗震措施完整程度,对现有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求以及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是根据房屋安全跟使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定,偏向于房屋的可靠性检测,其中安全性评估跟正常使用性评估是房屋安全鉴定的重要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前,房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有:房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测

返回列表

相关内容