房屋安全检测鉴定有很多种种类，他们相互之间也存在着很大的区别，他们关键的区别在哪里呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定公司编辑今天跟您详尽介绍，关于房屋安全鉴定的相关知识。

房屋安全鉴定分为接下来几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包括：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力或未及时实施鉴定和整顿并很可能引起安全意外时，物业管理公司或政府相关单位代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房归属于宏观检查领域，其深度、广度和责任远低于房屋安全鉴定。验房的关键目的是发现问题，标出问题存在的地方就可以。然而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行剖析，评定房屋的安全级数。两者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并投放使用，一般为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造或还没有投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是根据房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对目前有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定和在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是根据房屋安全和使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估和正常使用性评估是房屋安全鉴定的重要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测