房屋安全检测鉴定有许多种类别，他们相互之间也具有着很大的区别，他们关键的区别在哪儿呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定公司博客小编现在跟您全面介绍，有关于房屋安全鉴定的相关知识。

房屋安全鉴定分为后面几种：

1、委托鉴定。委托鉴定包含了：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力及不及时实施鉴定和治理并有可能造成安全事故时，物业管理公司及国家有关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房归于宏观检查领域，它的深度、广度和责任远远比不上房屋安全鉴定。验房的关键目标是发现问题，找出问题存在的点位就可。然而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行分析，评定房屋的安全等级。二者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对现有房屋并投入使用，一般是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造及还没投入使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定跟房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是按照房屋抗震体系和抗震措施完整水平，对现在有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定和在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是按照房屋安全以及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，偏向于房屋的可靠性检测，其中安全性评估以及正常使用性评估是房屋安全鉴定的首要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测