房屋安全检测鉴定有许多种种类，他们相互之间也同样具有着特别大的差别，他们关键的差别在哪里呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定中心博客小编现在跟您详尽介绍，有关于房屋安全鉴定的相关知识。

房屋安全鉴定分为以下几项：

1、委托鉴定。委托鉴定包含：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情况。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力以及不及时实行鉴定和整顿并很可能造成安全意外时，物业管理公司以及国家相关机构代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房归属于宏观检查范围，其深度、广度和责任远远不及房屋安全鉴定。验房的关键目的是发现问题，找到问题存在的地方即可以。然而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行分析，评定房屋的安全级数。二者有着实质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对现有房屋并投放使用，一般为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造以及还未投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是根据房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现存房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是根据房屋安全跟使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，偏向于房屋的可靠性检测，其中安全性评估跟常规使用性评估是房屋安全鉴定的重要的内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测