房屋安全检测鉴定有很多种分类，它们相互之间也存在着特别大的差别，它们关键的差别在哪里呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定公司博客小编今天跟您仔细介绍，关于房屋安全鉴定的相关知识。

房屋安全鉴定分为以下几种：

1、委托鉴定。委托鉴定包括：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情况。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力以及未及时进行鉴定和治理并且有可能引起安全意外时，物业管理公司以及国家相关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房属于那种宏观检查领域，他的深度、广度和责任远低于房屋安全鉴定。验房的关键要的就是是发现不好的地方，表明问题存在的点位即可以。然而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行剖析，评定房屋的安全级别。两者有着实质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对既有房屋并且投放使用，一般是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是在建以及还没有投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定与房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是环绕房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对目前有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求和在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是环绕房屋安全以及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，偏向于房屋的可靠性检测，其中安全性评估以及正常使用性评估是房屋安全鉴定的首要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测