房屋安全检测鉴定有许多种分类，他们互相之间也存在着特别大的区别，他们关键的区别在什么地方呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定公司编辑今天跟您详尽介绍，关于房屋安全鉴定的相关知识。

房屋安全鉴定分为后面几种：

1、委托鉴定。委托鉴定包含：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力以及未及时进行鉴定和整治并且很可能造成安全事故时，物业管理公司以及政府有关单位代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房属于那种宏观检查范围，他的深度、广度和责任远远低于房屋安全鉴定。验房的关键要的就是是发现问题，指出问题存在的地方便可。而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行剖析，评判房屋的安全等级。二者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并且投入使用，一般来说是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造以及还未投入使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定跟房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是根据房屋抗震体系和抗震措施完整水平，对当前有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定以及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是根据房屋安全及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估及常规使用性评估是房屋安全鉴定的重要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在发生诉讼过程前，房屋质量司法鉴定发生在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测