房屋安全检测鉴定有许多种种类，他们之间也是有着不小的差别，他们关键的差别在哪儿呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定公司小编今天跟您全面介绍，有关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为以下几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包含了：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情况。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力以及不及时实行鉴定和整顿并且可能造成安全事件时，物业管理公司以及政府有关单位代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房归属于宏观检查范围，它的深度、广度和责任远低于房屋安全鉴定。验房的关键目的就是是发现问题，告诉我们问题存在的点位便可以。然而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行分析，评定房屋的安全级别。两者有着实质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对既有房屋并且投放使用，一般为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是在建以及尚未投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是根据房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求和在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是根据房屋安全跟使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估跟正常使用性评估是房屋安全鉴定的首要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测