房屋安全检测鉴定有很多种分类，他们互相之间也同样存在着很大的区别，他们关键的区别在哪儿呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定单位编辑今天跟您详尽介绍，关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为接下来几种：

1、委托鉴定。委托鉴定包括：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人没有委托能力及不及时实行鉴定和治理并很可能引发安全事件时，物业管理机构及政府相关单位代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房归属于宏观检查范围，它的深度、广度和责任远远比不上房屋安全鉴定。验房的关键目的就是是发现问题，找出问题存在的地方即可以。而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行分析，评定房屋的安全等级。两者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并投放使用，一般是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造及还没有投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定跟房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是根据房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现在有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是根据房屋安全及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，偏向于房屋的可靠性检测，其中安全性评估及常规使用性评估是房屋安全鉴定的重要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测