房屋安全检测鉴定有许多种种类，他们相互之间也有着不小的差别，他们关键的差别在哪儿呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定机构小编今天跟您详尽介绍，有关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为后面几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包括：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情况。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力或者未及时实行鉴定和整顿并且很可能引发安全事件时，物业管理机构或者国家相关机构代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房属于宏观检查范畴，其深度、广度和责任远远低于房屋安全鉴定。验房的关键要的就是是发现问题，找到问题存在的点位即可以。然而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行分析，评判房屋的安全级别。两者有着实质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对既有房屋并且投放使用，一般来说是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是在建或者尚未投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是根据房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对当前有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是根据房屋安全和使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估和常规使用性评估是房屋安全鉴定的首要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在发生诉讼过程前，房屋质量司法鉴定发生在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测