房屋安全检测鉴定有很多种分类，它们相互之间也是具有着不小的差别，它们主要的差别在什么地方呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定机构博客小编今天跟您全面介绍，有关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为接下来几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包含了：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力以及不及时进行鉴定和治理并可能引发安全意外时，物业管理单位以及政府相关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房归于宏观检查领域，其深度、广度和责任远远低于房屋安全鉴定。验房的主要要的就是是发现问题，找到问题存在的点位就可以。然而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行剖析，评判房屋的安全级别。二者有着本质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并投入使用，一般来说为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造以及尚未投入使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定与房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定主要是依照房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定以及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是依照房屋安全以及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，偏向于房屋的可靠性检测，其中安全性评估以及正常使用性评估是房屋安全鉴定的首要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测