房屋安全检测鉴定有很多种种类，它们相互之间也存在着不小的区别，它们关键的区别在什么地方呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定中心小编现在跟您仔细介绍，关于房屋安全鉴定的相关知识。

房屋安全鉴定分为以下几项：

1、委托鉴定。委托鉴定包含了：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情况。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力以及不及时实行鉴定和整顿并很可能引起安全事件时，物业管理单位以及国家相关机构代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房属于那种宏观检查范围，它的深度、广度和责任远远不及房屋安全鉴定。验房的关键目的就是是发现问题，表明问题存在的地方便可以。然而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行剖析，评判房屋的安全等级。两者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并投放使用，一般为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造以及还没有投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定与房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定关键是环绕房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现存房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求和在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是环绕房屋安全以及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估以及正常使用性评估是房屋安全鉴定的重要的内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在发生诉讼过程前，房屋质量司法鉴定发生在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测