房屋安全检测鉴定有许多种类别，他们相互之间也是存在着特别大的区别，他们主要的区别在哪儿呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定公司小编今天跟您仔细介绍，关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为以下几种：

1、委托鉴定。委托鉴定包含：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力及不及时实行鉴定和治理并且可能引起安全事故时，物业管理机构及政府有关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房属于那种宏观检查领域，他的深度、广度和责任远远低于房屋安全鉴定。验房的主要目的是发现问题，找到问题存在的点位即可。然而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行剖析，评判房屋的安全等级。两者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并且投入使用，一般来说是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是在建及还没有投入使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定主要是按照房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定以及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是按照房屋安全以及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，偏向于房屋的可靠性检测，其中安全性评估以及常规使用性评估是房屋安全鉴定的重要的内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在发生诉讼过程前，房屋质量司法鉴定发生在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测