房屋安全检测鉴定有很多种分类，它们互相之间也是存在着很大的差别，它们主要的差别在哪儿呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定单位小编今天跟您仔细介绍，关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为以下几种：

1、委托鉴定。委托鉴定包含：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情况。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力或者不及时实行鉴定和整顿并可能引发安全意外时，物业管理单位或者国家有关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的差别。验房是属于宏观检查领域，它的深度、广度和责任远远低于房屋安全鉴定。验房的主要目标是发现不好的地方，表明问题存在的点位就可以。而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行分析，评判房屋的安全级别。两者有着本质的差别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的差别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对既有房屋并投放使用，一般来说为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是在建或者尚未投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定跟房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定主要是依照房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对目前有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求以及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是依照房屋安全跟使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估跟正常使用性评估是房屋安全鉴定的重要的内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的差别。房屋安全鉴定在发生诉讼过程前，房屋质量司法鉴定发生在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测