房屋安全检测鉴定有很多种类别，他们互相之间也是存在着不小的区别，他们主要的区别在什么地方呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定中心编辑今天跟您仔细介绍，有关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为后面几项：

1、委托鉴定。委托鉴定包括：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具有委托能力或未及时实施鉴定和整治并很可能引发安全事故时，物业管理单位或国家相关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房是属于宏观检查领域，他的深度、广度和责任远不及房屋安全鉴定。验房的主要要的就是是发现问题，表明问题存在的地方即可。而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行分析，评判房屋的安全等级。两者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不同。房屋安全鉴定，是对既有房屋并投放使用，一般来说为使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是正在建造或还没投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不同

（3）检测量和检测环境不同

（4）执行标准不同

（5）鉴定成果不同

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定主要是环绕房屋抗震体系和抗震措施完整水平，对现有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求和在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是环绕房屋安全和使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评判，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估和常规使用性评估是房屋安全鉴定的重要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测