房屋安全检测鉴定有许多种类别，它们之间也存在着不小的区别，它们主要的区别在什么地方呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定中心编辑今天跟您全面介绍，关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为以下几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包含了：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情况。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力及不及时进行鉴定和整治并很可能造成安全事件时，物业管理公司及政府相关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房归于宏观检查范围，它的深度、广度和责任远比不上房屋安全鉴定。验房的主要要的就是是发现问题，找到问题存在的点位就可以。而房屋安全鉴定是发现问题的部位进行剖析，评定房屋的安全级数。两者有着本质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并投放使用，一般来说是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是在建及尚未投放使用的房屋建筑。

（2）鉴定流程不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定与房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定主要是按照房屋抗震体系和抗震措施完整程度，对现有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防规定及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是按照房屋安全跟使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估跟正常使用性评估是房屋安全鉴定的重要内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在出现诉讼过程前，房屋质量司法鉴定出现在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测